たてばやし不動産NAVI

群馬県館林近郊の不動産情報

土地･建物を売却したいお客様へ

当社での売買に関しての流れは、以下の通りとなります。

◆詳しい相談、受付 内容、希望条件などを担当者にできるだけ詳しく伝えてください。
◆物件の調査 周辺相場の調査、法務局での権利関係、役所での資産評価等の調査などを
当社で行ないます。
◆販売価格の決定 物件調査に基づき、ご相談の上、販売価格を決定します。
◆販売方法についての打ち合わせ 当社の販売方法をご説明した上で、販売方法を決定します。
◆販売開始 雑誌広告、新聞広告、インターネット、現地看板等により積極的に営業します。
◆反響等の報告 物件紹介状況・購入希望者の進展等を都度毎にご連絡します。
◆買主との打ち合せ 購入希望者とのさまざまな交渉、打ち合わせを当社担当者が行ないます。
◆ご契約 ご契約から引渡しまでの手続きなどについて、担当者がアドバイスをさせて頂きます。
◆売却後のお手伝い 引渡し・登記移転完了後も、取引に関してのご相談・納税手続きのご案内等をさせて
頂きますので、ご安心下さい。

★売却依頼時にご用意頂くもの

○建物の建築確認書類 建物の正式な価格査定・取引時に必要となります。
○登記簿謄本(土地・建物) ※1 所有者名義人や抵当権等の状況確認に必要です。
○委任状(固定資産税・評価格通知書用) ※2 行政機関にて本年度の物件への課税状況を当社にてお調べする際に必要です。
○共有名義者の承諾書 ※3 複数の方のご名義で共有されている場合には、売却に同意されてる旨の承諾書を
ご準備下さい。

※1については当社で代行取得も可能です。
※2※3の書類については、当社で準備したものに記名・押印でも結構です。

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